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廠房查驗工程檢測可以分兩種狀況:一是在正常的流程下,施工完成后查驗工程檢測,另外一種狀況就是廠房所有權買賣的時分,前面一種是正常流程,一般進行房子主體結構五項工程檢測,后邊一種狀況是由于是商業(yè)買賣,涉及到設計、施工、房子質量等,由于各方面都影響綜合點評,一般要進行房子可靠性判定。
主體結構五項工程檢測,也就是通常所說的主體結構查驗前要做的五項工程檢測:砌體錨拉筋抗拔試驗、砼結構現場回彈強度、鋼筋保護層厚度、砼結構板厚、鋼筋分布工程檢測。
房子可靠性檢判定,如果廠房查驗的話,就是工業(yè)建筑可靠性判定,要比主體結構五項工程檢測更深入、更嚴格。不只僅有一般的工程檢測項目,并且還必須對主體結構進行可靠性評級。所以,廠房查驗工程檢測如果是商業(yè)買賣的話,最好仍是做房子可靠性工程檢測,由于是最嚴格最全面最深入的房子工程檢測判定,可以得到設計、施工、材料質量方面的全面科學數據。
由此可見,廠房查驗工程檢測不只僅涉及的工程檢測體量比較大,并且經濟價值也高,所以廠房查驗工程檢測需要委托第三方房子工程檢測機構的工程檢測項目資質要完全、技術力量要雄厚,項目經驗要豐厚。